Requisitos para aplicar a un préstamo hipotecario del Biess

Encontraste la vivienda de tus sueños o necesitas un préstamo hipotecario con el Biess. ¿Sabes cuáles son los requisitos que debes tener?

El principal fin de este tipo de préstamo es hacer realidad el sueño de tener tu vivienda, terreno, local comercial, oficina, consultorio, construir tu casa o departamento, ampliarla o remodelarla con buenas condiciones y ventajas del mercado, informa el Biess.

Los que pueden aplicar a él son afiliados con o sin relación de dependencia, afiliados voluntarios, jubilados por vejez, invalidez o discapacidad.

Existen distintos tipos de préstamos, que van desde vivienda terminada, construcción de vivienda, remodelación y ampliación de vivienda, adquisición de terreno, adquisición de terreno y construcción de vivienda, adquisición de oficinas, locales, consultorios y por último sustitución de hipoteca.

Requisitos de precalificación para afiliados

  1. El afiliado debe tener treinta y seis (36) aportaciones en total.
  2. Los afiliados con relación de dependencia deben contar con al menos 13 aportaciones consecutivas, en el caso de afiliados sin relación de dependencia y afiliados voluntarios al menos 36 aportaciones consecutivas, estas aportaciones no necesariamente deben ser con el mismo empleador.
  3. No tener dividendos pendientes de pago con el IESS o Biess, en cualquiera de sus productos crediticios.
  4. Si es representante legal de una empresa no debe tener obligaciones pendientes.
  5. Estar dentro del límite de edad requerido (hasta 77 años).
  6. Su empleador actual no debe pertenecer a la zafra.
  7. Su empleador actual no debe pertenecer al Seguro Social Campesino.
  8. No tener un préstamo hipotecario vigente adquirido bajo la modalidad de compra o redescuento de cartera con el IESS o Biess.
  9. No tener en trámite ninguna solicitud para cualquier tipo de préstamo hipotecario con el Biess.
  10. No tener en curso una línea de crédito para construcción de vivienda y/o inactiva la tabla de amortización del préstamo hipotecario concedido.
  11. No tener valores pendientes de pago por concepto de gastos de instrumentación en solicitudes anuladas de préstamo hipotecario con el Biess.
  12. No estar registrado en la base de datos del IESS con una enfermedad degenerativa.
  13. Aprobar la calificación crediticia del Biess.

 

Requisitos de precalificación para jubilados

  1. El pensionista de vejez o jubilado debe encontrarse en goce de pensión otorgada por el IESS.
  2. No tener obligaciones vencidas con el IESS o Biess.
  3. No tener dividendos pendientes de pago con el IESS o Biess, en cualquiera de sus productos crediticios.
  4. No tener un préstamo hipotecario vigente con el IESS o Biess en mora.
  5. No tener un préstamo hipotecario vigente adquirido bajo la modalidad de compra o redescuento de cartera con el IESS o Biess.
  6. No tener en trámite ninguna solicitud para cualquier tipo de préstamo hipotecario con el Biess.
  7. No tener en curso una línea de crédito para construcción de vivienda y/o inactiva la tabla de amortización del préstamo hipotecario concedido.
  8. No tener valores pendientes de pago por concepto de gastos instrumentación en solicitudes anuladas de préstamo hipotecario con el IESS o Biess.
  9. No tener obligaciones vigentes como garante o fiador por concepto de préstamos hipotecarios para afiliados voluntarios.
  10. No estar registrado en la base de datos del IESS con una enfermedad degenerativa.
  11. Aprobar la calificación crediticia del Biess.

Las opciones y requisitos varían –pocas veces– de acuerdo a casos específicos u ofertas de tu preferencia. Visita https://www.biess.fin.ec/inicio y lleva el cursor hasta “Hipotecarios”. La lista de las opciones se desplazará y podrás dar clic sobre el que requieras más información.

Texto original tomado de El Universo.

No Comments

Post A Comment