Mutualista Pichincha lanzó un crédito para la construcción de una vivienda en terreno propio

Mutualista Pichincha lanzó un nuevo crédito hipotecario para la construcción de casas denominado “En mi terreno, mi casa”.

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Este producto crediticio e inmobiliario permite a los clientes construir su primera vivienda en un terreno propio, mediante el crédito de Vivienda de Interés Social (VIS) al 4.99% de interés. Desde 2020, aproximadamente, 2.400 familias han accedido a un crédito para tener una casa o departamento propio bajo las condiciones del programa gubernamental Casa para Todos.

Guillermo Jijón, gerente nacional de Ventas de Mutualista Pichincha, mencionó que la entrega del servicio de construcción y financiamiento, desde la reserva hasta el acceso a la casa, es de nueve meses. Este proyecto está pensado en las familias ecuatorianas que poseen un terreno y no han tenido la oportunidad de construir su vivienda propia y siguen arrendando, cuando ese mismo valor lo podrían destinar al pago de la cuota del crédito para su primera casa.  

Financiamiento

Este producto aplica para la compra de la primera y única vivienda. La tasa de interés para la adquisición de Vivienda de Interés Social (VIS), en terreno propio, es de 4.99% y se puede financiar hasta 25 años plazo. Las casas tienen un precio de hasta USD 71.064 y dado que el cliente es dueño del terreno, no se necesita dar una entrada.

Además, en el costo de la vivienda, Mutualista Pichincha incluye todos los trámites en instituciones públicas como: permisos Municipales, inspecciones finales, levantamiento del patrimonio familiar que pesa sobre los terrenos, aprobación y registros en el MIDUVI.

Sistemas constructivos Casa Lista y Hormi2

Casa Lista es un sistema constructivo modular industrializado sismorresistente. Se compone de placas prefabricadas de hormigón de alta resistencia que se van ensamblando con perfiles, columnetas mecánicas, vigas metálicas y galvanizados. Todo su proceso está certificado con Sistema de Gestión de Calidad ISO 9001-2015. 

Hormi2 es un moderno sistema constructivo de hormigón armado. La lámina de poliestireno se recubre con mallas electrosoldadas de alta resistencia formando un mortero estructural, al cual se le vierte hormigón. Entre las grandes ventajas del sistema Hormi2 se encuentra la sismorresistencia, el aislamiento térmico, menor tiempo de instalación, ligereza y fácil manipulación y, finalmente, resistencia al fuego y a explosiones.  

Al ser sistemas versátiles, los diseños se pueden adaptar para que los clientes escojan de una variedad de siete tipos de casa, que van desde 50,49 m2 por USD 23.000 para una vivienda de una planta, hasta 84.44 m2 por USD 47.400 para una vivienda de dos pisos, que incluye un espacio amplio para bodega o almacén.

Requerimientos:

  1. Terreno legalizado sin hipoteca, a nombre de quien solicitará el crédito de construcción.
  2.   Terreno nivelado y en condiciones accesibles.
  3.   Todos los servicios básicos (agua, luz y alcantarillado).
  4. Dimensiones mínimas 7×12 metros; y solo en el modelo de 70,30 m2 requiere mínimo 7,60×16 metros.

En su página web, Mutualista Pichincha ofrece un simulador de crédito con resultados estimados para que sus clientes calculen el tipo de crédito, monto y plazos que se adecúen a sus necesidades. 

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